Case in affitto a 1€ all’anno: la rivoluzione che arriva dalla Germania

Fuggerei: il quartiere di Augusta dove l’affitto annuale è rimasto invariato a meno di un euro per cinque secoli

Nel cuore di Augusta, in Baviera, esiste un quartiere unico al mondo: Fuggerei. Fondato nel XVI secolo, questo insediamento offre ancora oggi alloggi a un affitto simbolico di meno di un euro all’anno. Questo modello di edilizia sociale, il più antico esistente, continua a funzionare secondo le regole stabilite oltre 500 anni fa. Ma quali sono le origini di Fuggerei e quali requisiti bisogna soddisfare per viverci? Scopriamolo insieme.

Le origini di Fuggerei: un progetto di Jakob Fugger

Nel 1521, il ricco mercante Jakob Fugger decise di creare un luogo che offrisse alloggio ai cittadini di Augusta in difficoltà economiche. Nacque così Fuggerei, un quartiere composto da case destinate ai bisognosi, con un affitto annuale fissato a un fiorino renano, equivalente a circa 0,88 euro odierni. Sorprendentemente, questo canone non è mai stato aggiornato, mantenendo intatto lo spirito caritatevole dell’iniziativa.

Requisiti per diventare residenti di Fuggerei

Per poter risiedere a Fuggerei, è necessario soddisfare specifici criteri stabiliti dal fondatore e ancora oggi in vigore:

• Aver vissuto ad Augusta per almeno due anni.
• Trovarsi in stato di necessità economica, ma senza debiti.
• Essere di fede cattolica e impegnarsi a pregare tre volte al giorno per l’anima di Jakob Fugger.

Questi requisiti riflettono la combinazione di carità e fede religiosa che ha ispirato la creazione del quartiere.

La vita quotidiana a Fuggerei

Attualmente, circa 150 persone risiedono in questo storico quartiere. Oltre al canone simbolico, i residenti sono tenuti a rispettare tradizioni secolari, come le preghiere quotidiane, e a contribuire alla comunità attraverso piccoli lavori. Nonostante il passare dei secoli, Fuggerei ha mantenuto intatta la sua identità, rappresentando un esempio vivente di edilizia sociale sostenibile.

Un’attrazione turistica ricca di storia

Oltre alla sua funzione residenziale, Fuggerei è diventato un punto di interesse per i turisti. I visitatori possono esplorare le strade del quartiere e immergersi nella sua affascinante storia pagando un biglietto d’ingresso di 6,50 euro, una cifra che supera di gran lunga l’affitto annuale dei residenti. Questa peculiarità attira ogni anno numerosi curiosi desiderosi di conoscere da vicino questo esempio unico di comunità.

La gestione finanziaria di Fuggerei attraverso i secoli

La sostenibilità economica di Fuggerei è garantita da una fondazione istituita dallo stesso Jakob Fugger. Nonostante le sfide economiche affrontate dalla famiglia Fugger nel corso dei secoli, investimenti strategici, come l’acquisizione di foreste nel XVII secolo, hanno assicurato entrate sufficienti per la manutenzione e la gestione del quartiere. Questo modello finanziario ha permesso a Fuggerei di preservare la sua missione originaria senza gravare sui residenti.